Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou?
Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie)
Pozemky spolu: 5 927 m²
Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m²
Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely
Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo.
1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC.
2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka).
Kapacita: cca 25 – 30 osôb.
Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody)
Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie
Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku
„Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“
Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou.

EXTERIER:
Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami
Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb
Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed
Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa.

LOKALITA A OKOLIE:
Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou.
V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu,  prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie.
Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu.
 Ideálne pre:
* rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie,
* rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie)
* občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus
* milovníkov prírody, rybolovu a turistiky.

Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!