GEMINI REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Malohontskej ulici v Rimavskej Sobote.

Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom. Jeho celková výmera je približne 38 m².

Ponuka 1-izbových bytov s balkónom v tejto časti mesta je veľmi obmedzená. Nehnuteľnosti tohto typu sa na trhu objavujú len výnimočne a sú dlhodobo vyhľadávané nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.

DISPOZÍCIA A STAV BYTU

Byt pozostáva zo:

vstupnej chodby, priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne s balkónom, kúpeľne s WC.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom a funkčnom stave. Bytové jadro je pôvodné a zachovalé, pričom jeho povrch bol upravený nalepením keramických obkladov.

Byt je možné po bežnom zariadení a úpravách okamžite užívať, prípadne prenajímať. Novému majiteľovi zároveň poskytuje výbornú príležitosť zrealizovať si kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu.

Výhodou je praktická dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych.

MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne:

129 € mesačne za služby spojené s užívaním bytu + spotreba elektrickej energie.

Správu bytového domu zabezpečuje:

Spoločenstvo M 18
Malohontská 1075/18
979 01 Rimavská Sobota
IČO: 37 828 215

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a poskytuje svojim obyvateľom komfortné a bezpečné bývanie.

Medzi jeho hlavné výhody patria:

kompletné zateplenie bytového domu,

obnovená fasáda,

nová strecha,

moderný výťah,

kamerový systém,

pravidelné upratovanie spoločných priestorov zahrnuté v mesačných nákladoch,

udržiavané spoločné priestory,

bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

Vyššie poschodie ponúka viac súkromia, dostatok svetla a príjemný výhľad na okolie mesta.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Malohontská ulica patrí medzi obľúbené a praktické lokality v Rimavskej Sobote. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, vďaka čomu má budúci majiteľ všetku potrebnú občiansku vybavenosť pohodlne na dosah.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

centrum mesta, materská škola, detské ihrisko, pošta, predajňa Lidl, zdravotnícke služby, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie prevádzky.

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Rimavskej Soboty.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?

Táto nehnuteľnosť je ideálna:

*ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár,

*pre seniora, ktorý ocení výťah a kompletnú občiansku vybavenosť,

*ako praktické mestské bývanie,

*ko investícia určená na dlhodobý prenájom,

*pre kupujúceho, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Vzhľadom na lokalitu, balkón, výmeru a nízku dostupnosť podobných bytov na trhu ide o zaujímavú nehnuteľnosť s dobrým investičným potenciálom.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s bezpečným prevodom vlastníctva:

vypracovanie rezervačnej zmluvy,

vypracovanie kúpnej zmluvy,

právny servis,

príprava návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,

notárske a správne poplatky súvisiace s prevodom,

pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru,

komunikácia s bankou a znalcom,

protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti,

pomoc pri prepise energií a služieb.

NEZMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ

1-izbové byty s balkónom v centre Rimavskej Soboty sú mimoriadne žiadané a na predaj sa objavujú len zriedkavo.

Tento byt ponúka možnosť okamžitého užívania, ale zároveň aj priestor na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka polohe, výmere, balkónu a kompletne obnovenému bytovému domu predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.