Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obci Pinciná za mimoriadne výhodnú cenu.

Cena je nastavená pod úrovňou trhu, nakoľko majiteľ potrebuje nehnuteľnosť predať v čo najkratšom čase z rodinných dôvodov. Aj takéto situácie sa na trhu vyskytujú a pre kupujúceho predstavujú reálnu príležitosť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• výmera: cca 64 m²
• bytový dom: tehlový
• počet bytov v bytovke: 6
• poschodie: 2. poschodie
• podiel na spoločných častiach: 1/6
• stav: kompletná rekonštrukcia

STAV A REKONŠTRUKCIA:

Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2025, ktorá zahŕňa:

• murované bytové jadro
• rekonštruovanú kúpeľňu a sanitu
• bojler na ohrev teplej vody
• vstavanú skriňu
• úpravy interiéru. nové plastové eurookná v celom byte, nové podlahy, dvere, zárubne,  

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• vykurovanie: elektrické
• ohrev vody: elektrický bojler
• voda: vlastný zdroj (studňa)
• odpad: žumpa
• správa: bytový dom je v správe spoločenstva vlastníkov

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie.

Zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC a nachádzajú sa tu aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kuchyne, kde je osadená moderná kuchynská linka.
Z kuchyne je prístup do kúpeľne s vaňou, v ktorej sa nachádza aj bojler na ohrev teplej vody. Kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej sa následne vstupuje do spálne.
V spálni sa nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru.

LOKALITA:

Obec Pinciná sa nachádza na hlavnom ťahu smer Lučenec – Košice, čo zabezpečuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Lučenec: cca 8 km, Rimavská Sobota: cca 18 km.

Ide o pokojné bývanie na vidieku s výhodou rýchleho napojenia na hlavný cestný ťah. Bytový dom sa nachádza v menšej bytovke s príjemným susedským prostredím.

Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce, pričom ide o menšiu bytovku so stabilnými susedskými vzťahmi.

Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis:

• prípravu všetkých zmlúv zabezpečené advokátom
• podanie na kataster
• zabezpečenie právneho procesu
• asistenciu pri prepise energií
• kompletné poradenstvo počas celého predaja
• Kupujúci tak nemá žiadne ďalšie skryté poplatky.

👉 „Kupujete bez starostí – všetko vybavíme za vás.“